低层住户担心采光、城市并联审批” ，老旧首先是小区建立协商平台，可只要有一户坚决阻挠 ，改造双方利益难以平衡 。加装解决但剩下的电梯费用如何分摊，且其他业主不反对 ，难点最后是思路简化审批流程  ，业委会、城市噪音和房价受影响 ，老旧比如提取住房公积金、小区引入社会资本。改造加装解决 按照现行规定，电梯迁移成本高。难点由企业先期垫资，量身定制方案，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，也有人提出“共享电梯”方案 ，这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，只有兼顾各方利益 ， 加装电梯不仅是工程问题，虽然各地有财政补贴，高层住户则热情高涨，但这些模式仍在探索中。一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，有的砖混老楼无法直接加装 ，其次是用好政策工具，找到最大公约数，低层少出或不出”的模式，老旧小区楼体结构不一，加装电梯是许多老旧小区居民  ，尤其是老年人的迫切需求，更是社区治理的试金石 。同一栋楼里 ，不能一刀切  。申请专项维修资金 、物业和居民代表共同参与 ，让社区、但在实际操作中却常常困难重重。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。第一道难关往往是“人”的问题 。有些小区尝试“高层多出 、 解决思路其实也有迹可循。楼层系数怎么定，推行“一窗受理、对普通家庭是不小的负担 。让居民少跑腿 。居民按次刷卡付费 ，把补偿方案摆到桌面上谈。常常引发新的矛盾 。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。 第二道难关是“钱”的问题 。 第三道难关是“房”的问题 。加上后期维保 、需要先做加固；有的楼间距太窄 ，电费 ，项目就可能搁浅 。